1984〜1994年築, 専有面積57.15㎡〜77.15㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+0.3%
川崎市高津区
63.0万円/㎡
前年比+21.1%
アルファステージ二子多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩4分
1989年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 67.15㎡の場合
相場
4,669万円
69.5万円/㎡
3,134
4,157
5,180
6,203
AI査定結果
推定相場価格
4,669万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,157万円〜5,180万円
61.9万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
アルファステージ二子多摩川
5,280万円（78.6万円/㎡）/ 3階 / 67.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 5,280万円 | 78.6万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,990万円 | 74.3万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 5,200万円 | 77.4万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/29 | 5,400万円 | 80.4万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/27 | 5,500万円 | 81.9万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 5,222万円 | 78.5万円 | 3階 | 66.5㎡ | 2LD・K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | アルファステージ二子多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅4分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/10 | ラッスルリバー二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅1分 | 3,380万円 | 63.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/18 | ベルメゾン二子 川崎市高津区二子二丁目 | 二子新地駅2分 | 4,190万円 | 63.3万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/29 | ニックハイム二子玉川園 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,590万円 | 75.0万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | SRC |
| 2025/03/29 | キャッスル多摩川 川崎市高津区二子一丁目 | 二子新地駅7分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/13 | プリオール多摩川 川崎市高津区瀬田 | 二子新地駅4分 | 4,200万円 | 69.2万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/26 | 朝日クレス・パリオ溝の口 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 6,480万円 | 80.7万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | 多摩川ハイツ 川崎市高津区諏訪二丁目 | 二子新地駅6分 | 3,280万円 | 64.0万円 | 51.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和シティコープ高津 川崎市高津区二子六丁目 | 高津駅6分 | 4,999万円 | 71.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、川崎市高津区では21.1%上昇しています。
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